2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
24.4万円/㎡
前年比-67.7%
仙台市宮城野区
50.6万円/㎡
前年比--
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プレシス仙台高砂
宮城県仙台市宮城野区福室二丁目
仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩5分
2019年築 / 15階建 / 141戸 / RC造
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12階 / 67.89㎡の場合
相場
3,572万円
52.6万円/㎡
2,997
3,381
3,764
4,147
AI査定結果
推定相場価格
3,572万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,381万円〜3,764万円
49.8万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
プレシス仙台高砂
3,480万円（51.3万円/㎡）/ 12階 / 67.89㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 3,480万円 | 51.3万円 | 12階 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/03 | 3,580万円 | 52.7万円 | 12階 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/19 | 3,380万円 | 49.8万円 | 12階 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/09 | 3,280万円 | 46.2万円 | 11階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 2,899万円 | 39.4万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 3,280万円 | 48.3万円 | 12階 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/17 | 3,280万円 | 48.3万円 | 11階 | 67.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 40.5万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,390万円 | 44.6万円 | 12階 | 76.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,990万円 | 44.0万円 | 6階 | 67.89㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/03/31 | 2,990万円 | 44.0万円 | 6階 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,100万円 | 42.2万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,330万円 | 49.0万円 | 11階 | 67.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,890万円 | 40.7万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 2,980万円 | 42.0万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 45.9万円 | 12階 | 76.04㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | プレシス仙台高砂 仙台市宮城野区福室二丁目 | 陸前高砂駅5分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 141戸 | RC |
| 2025/09/10 | レーベン仙台THEBRIGHTAS 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅15分 | 4,600万円 | 63.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 182戸 | RC |
| 2024/06/20 | ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト 仙台市宮城野区小田原弓ノ町 | 榴ケ岡駅10分 | 4,180万円 | 54.3万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 132戸 | RC |
| 2025/03/12 | レーベン仙台SILVISTA 仙台市宮城野区鉄砲町東 | 仙台駅16分 | 4,580万円 | 62.6万円 | 73.22㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 143戸 | RC |
| 2026/02/25 | アドグランデ仙台宮城野 仙台市宮城野区宮城野三丁目 | 宮城野原駅9分 | 3,250万円 | 50.2万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 101戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で67.7%下落、仙台市宮城野区ではデータなししています。
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